Viviendas en Mazarrón
| Se encuentra ubicada en la manzana 4 del Plan Parcial “Los Calañares Sur” está compuesta por la agrupación de las parcelas 34, 35, 26, 37, 38, 39, 40 y 41. Tiene una extensión de 3.279,50 m2 según la suma de los datos obrantes en el proyecto de reparcelación de la UA-1/Norte “Los Calañares Sur”. La manzana 4 tiene forma rectangular (72,33 x 45,34 m) con desnivel máximo entre su vértice noreste y el suroeste de 5,25 m. Las parcelas disponen de todos los servicios urbanísticos. La edificación proyectada surge de la aplicación de la Ordenanza RUP (Residencial Unifamiliar Pareada). Las viviendas se agrupan de dos en dos y su disposición en la manzana responde principalmente a criterios de adaptación climática. La relación con el entorno se consigue adoptando decisiones en la elaboración de la propuesta entre las que destacan la adaptación en toda la parcela a las diferentes cotas existentes o la orientación adecuada en todas las viviendas para obtener las mejores condiciones ambientales. En el interior de la manzana se crean 9 módulos pareados de 2 viviendas cada uno, separados entre sí con áreas verdes que rodean a estas. Las viviendas se han situado según: • La orientación de estas viviendas y los análisis realizados de soleamiento en las distintas estaciones del año, nos favorecen el uso máximo de la luz. • Los módulos de viviendas se escalonan entre sí para adaptarlos a los desniveles del viario, y especialmente la vivienda adaptada a minusválidos. • Todas las estancias son exteriores todas las dependencias pasantes favoreciendo la ventilación natural mediante ventilación cruzada debido a la doble orientación de las mismas. • Las viviendas están rodeadas de zonas verdes que ofrecen una oportunidad de que el paisaje se adentre en la edificación y para beneficio de los usuarios. |
