147 Viviendas en Sevilla
| Las características de la parcela propuesta para la ubicación del proyecto definen una zona de actuación bastante delimitada puesto que se establecen tanto una alineación exterior obligatoria como una envolvente máxima de la edificación. Además se diferencian dos zonas volumetricamente muy diferentes, puesto que en una de ellas la altura máxima se establece en PB + 6 y en la otra en PB + 8. Desde el planteamiento inicial de la propuesta se potencia una diferencia volumétrica aún más a través de varios mecanismos. Se proyectan dos edificios separados, en los que además se ubican tipos de vivienda completamente distintos que dan lugar a formas de vivir diferentes y proporcionan a su vez por tanto mayor flexibilidad a la propuesta global. Por un lado tenemos un volumen que debe respetar una alineación exterior obligatoria y que alcanza las ocho plantas de altura sobre una planta baja diáfana. En él las viviendas delimitan un espacio central que sirve de acceso a todas ellas al tiempo que permite ventilar las piezas de la casa destinadas a servicios, mientras que las estancias vivideras se orientan siempre al exterior. Debido a la gran altura de este volumen al elegir los materiales y al componer estéticamente las fachadas se establecen dos partes muy diferenciadas en ellas con la intención de que no se lean a primera vista las ocho plantas sino esta dualidad de materiales y de composición. Por otro lado se plantea otro volumen en el que las viviendas adoptan la tipología de dúplex, permitiendo así un acceso por corredor que minimiza el impacto de los núcleos de comunicación vertical y al que vuelcan solo las piezas de servicio de la casa. La planta baja se destina a las viviendas adaptadas que exige el programa. En este volumen, la altura no es tan impactante como en el otro, pero no por ello pasa desapercibida. Por tanto, también se dedica un esfuerzo especial para minimizar este impacto a la hora de componer las fachadas. Se adopta una solución en la que los volúmenes se van alternando con un deslizamiento horizontal que disminuye aparentemente el número de plantas a cuatro y al tiempo permite la creación de terrazas y del propio corredor de acceso |
